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光伸·绿洲学府是光伸集团在连云港开发的首个住宅项目。坐落于开发区东方大道与新光路交汇处往西300米，连云港高级中学南侧；紧邻东方大道，有58路公交从门前经过，B12路快速公交线无缝对接BRT网络，通达全市区。项目周边路网发达，交通便捷；向东约5分钟车程即可到达大润发-久和商圈这一东城部城的新兴商圈；火车东站、汽车站也近在咫尺，更有242省道、沈海高速、长深高速、国家东西高速交通动脉之一的连霍高速，出行便利。
光伸·绿洲学府总占地面积49335.68㎡，总建筑面积约166513.37㎡，建筑密度为18.06%，绿地率为34.87%；项目有9栋观景建筑，由7栋27层、2栋18层组成，小区建成后可容纳1047户业主。小区拥有车位1100个。小区内采用人车分流的设计规划，东西两侧为车行入口，通过共享景观空间打造舒适的居住环境。
光伸·绿洲学府采用草原风的建筑风格，以新颖的造型、简洁的线条、环保的材质融入自然，使建筑与环境互为一体，营造舒适自然的居住体验。在景观上，9栋高层建筑围合，形成了宽阔的中央景观区域，使得绿洲学府项目在不到5万平米的土地上，打造出近2万平米的中心绿地。小区的景观采用新亚洲的设计风格，以中式造园手法精心打造，依王府形制，形成门、庭、园、院四进院落；精心布置亭、廊、园、道路、户外会客厅、夜光跑道、休闲区域、全龄活动区等，形成“学府四进、绿洲九境”的格局。采用现代园林的障景设计，一步一景，移步换景；同时将休憩、会客、休闲、娱乐、健身等融合为一体，打造休闲舒适的居住环境。
